Modernes Ferienhaus in unmittelbarer Nordseenähe

Objekt-Nr, 100-133-1<br><br>Bauweise<br>Baujahr 2015, Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung<br><br>Heizung<br>Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Vaillant", Baujahr 2015<br><br>Grundstück<br>375,00 m² großes, eingezäuntes Gartengrundstück;<br>Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisa????on.<br><br>Energieausweis<br>Energieausweis: Bedarfsausweis<br>Endenergiebedarf: 169,7 kWh/(m²*a)<br>wesentl. Energieträger: Erdgas H<br>Energieeffiziensklasse: F<br>Energieausweis gül????g bis: 19.09.2036<br>Baujahr lt. Energieausweis: 2015<br><br>Irrtum vorbehalten. Lage Ruhige Lage in einer Ferienhaussiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter geht von Dagebüll- Hafen eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br>Dieser ist gültig bis 8.9.2036.<br>Endenergiebedarf beträgt 169.70 kwh/(m²*a).<br>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.<br>Die Energieeffizienzklasse ist F.<br><br>Raumaufteilung/Raumgrößen<br><br>Erdgeschoss:<br>Diele: 12,38 m²<br>Küche: 7,44 m²<br>Wohn- / Esszimmer: 20,28 m²<br>Schlafzimmer 1: 11,10 m²<br>Schlafzimmer 2: 11,10 m²<br>Abstellraum: 1,74 m²<br>Badezimmer: 8,46 m²<br>Sauna: 2,09 m²<br>Gäste-WC: 1,97 m²<br>Erdgeschoss gesamt: ca. 76,56 m²<br><br>Wohnfläche gesamt: ca. 76,56 m²<br>Zzgl.: überdachte Terrasse (ca. 10.92 m²), Technikraum (ca. 6,53 m²)<br><br>Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.<br>Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1