Modernisierte Erdgeschosswohnung mit schönem Bergblick in begehrter und sonniger Wohnlage

Sie suchen eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lichtdurchfluteten Räumen in ruhiger und sonniger Wohnlage Schwangaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die absolut gepflegte und modernisierte Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Schwangau. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine freundliche Wohnatmosphäre, Parkettböden sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein separates WC und eine separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche. Die traumhafte Erdgeschosslage verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme und sorgt in Verbindung mit den großen Fensterflächen für sehr helle und freundliche Räume. Der Garten des Mehrfamilienhauses ist gemeinschaftlich. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich auch die Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Auf Wunsch können Sie zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause auch eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage anmieten. Selbstverständlich wird das verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege, Treppenhäuser und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die Wohnung befindet sich in der Straße „Am Jürgefeld“ in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Schwangau. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten im Ostallgäu und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer einzigartigen Naturlandschaft am Fuße der Allgäuer Alpen. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die weit über die Region hinaus bekannte Königliche Kristall-Therme Schwangau, die mit ihrer großzügigen Bade- und Saunalandschaft ganzjährig Erholung und Entspannung bietet. Der Ortskern von Schwangau liegt ebenfalls in komfortabler Laufnähe. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Banken, eine Apotheke, Ärzte, gemütliche Cafés sowie verschiedene Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die kurzen Wege ermöglichen ein komfortables Wohnen ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Schwangau ist weltweit für seine einzigartige Landschaft und seine kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, der Forggensee sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Langlaufwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die historische Altstadt von Füssen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B17 und B16 sowie die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des benachbarten Tirols. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, kurzen Wegen und einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Allgäu. Bitte beachten Sie, dass Wohngemeinschaften und Hundehaltung in dieser Nichtraucherwohnung nicht gestattet sind.