Moderne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,34m² befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die unmittelbar danebenliegende Küche mit Abstellraum über. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Hauptschlafzimmer ist mit angrenzendem Bad en suite. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. - Balkon - Laminatboden - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - teilweise Kellerabteil (oder Abstellraum in der Wohnung) - gepflegter Zustand Die Alfonsstraße / Augustastraße in Aachen Mitte ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Berufstätigen, Familien und Senioren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit der Linie 3B/ 13B/ 4 ist man in 15 Minuten an der RWTH Aachen University. Die Bushaltestelle Augustastraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist die Innenstadt in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Die Autobahnanbindung über die A544/A4 oder die A44 sind schnell zu erreichen und man ist gut an die umliegenden Städte und bspw. auch Köln angebunden. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Parks, Restaurants und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen das Objekt attraktiv für städtisches und besonders studentisches Wohnen.