82m² Modernes Wohnglück mit Garten Neubau in Toplage von Troisdorf Sieglar

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – hochwertige3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten undSmart HomeDiese im Jahr 2022 errichtete Eigentumswohnungüberzeugt mit einer modernen Architektur, einerdurchdachten Raumaufteilung und einerhochwertigen technischen Ausstattung. Auf rund 82m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss undKellergeschoss, bietet sie ein komfortables Zuhausefür Paare, kleine Familien oder Senioren.Das Herzstück der Wohnung bildet der offengestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktemZugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenenGarten – ideal zum Entspannen oder für geselligeStunden im Freien. Das großzügige Schlafzimmersowie ein modernes Tageslichtbad befinden sichebenfalls auf der Erdgeschossebene und ermöglichenkomfortables Wohnen auf einer Ebene.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in daswohnlich ausgebaute Kellergeschoss. Hier stehenIhnen ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich idealals Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowieein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Dadurchentstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einhohes Maß an Privatsphäre.Besonders hervorzuheben ist die moderne SmartHome-Ausstattung. Über das Cloud-Edge undElesion-System lassen sich Rollläden, Backofen sowiedie integrierte 32-GB-Kameraüberwachungkomfortabel steuern. Ein eigener Kfz-Stellplatz, bereitsWallbox-ready vorbereitet, rundet dieses attraktiveAngebot perfekt ab