Modernes Miethaus mit Pkw-Stellplätzen und Gewerbe zwischen Südpark und Grimnitzsee. Nahe Scharfe Lanke.

Das Mehrfamilienhaus (4 Vollgeschosse, Kellergeschoss, Flachdach) wurde im Jahr 1968 errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, 1 verm. Lager mit 2 Garagen sowie 11 Stellplätze auf dem Hof. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. <br><br>Die 15 Wohneinheiten bestehen aus 1- und 2-Zimmerwohnungen und haben einen normalen, standardmäßigen Zustand.<br><br>Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Verwaltung wurde bisher durch den Eigentümer selbst übernommen. <br><br>Aufgrund der Lage sowie der bestehenden Wohnungsgrößen bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit. <br><br>15 Wohneinheiten<br>1 Lager mit 2 Garagen<br>11 Pkw-Stellplätze auf dem Hof<br>Wohnfläche: ca. 707 m² <br>Lagerfläche: ca. 100 m² <br>Nettokaltmiete Wohneinheiten p.a.: ca. 66.819 EUR<br>Nettokaltmiete Lager p.a.: ca. 9.120 EUR<br>Miete Pkw-Stellplätze p.a.: ca. 3.000 EUR<br>Gesamtmiete nettokalt: ca. 78.939 EUR