Ein schönes solides Einfamilienhaus in bester Lage, mitten in Wittmund gelegen.

Ein schönes Einfamilienhaus in bester Lage!<br><br>Dieses charmante und solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 präsentiert sich in gutem Zustand und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mitten in der Kreisstadt Wittmund. Auf einem ca. 1.087 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück mit altem Baumbestand sowie zahlreichen Büschen und Stauden bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.<br><br>Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Der Grundriss überzeugt durch seine Alltagstauglichkeit und durchdachte Nebenflächen: Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben den Wohnräumen ein Gäste-WC sowie eine separate Speisekammer zur Verfügung. Eine Küche (vor 6 Jahren eingebaut) ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.<br><br>Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde erst vor kurzem renoviert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß.<br><br>Ergänzend bietet das Haus ca. 35 m² Nutzfläche. Vom Gartenbereich aus zugänglich befindet sich ein weiterer praktischer Raum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage, ein Abstellraum/Werkstatt sowie ein überdachtes Holzlager zur Verfügung - perfekte Voraussetzungen für Hobby, Handwerk und Garten.<br><br>Die Immobilie ist sofort verfügbar, eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Insgesamt handelt es sich um ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und attraktiven Außenflächen in gefragter Lage von Wittmund.<br><br>Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!<br><br>Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.<br><br> Ihr Ansprechpartner:<br><br> Herr Axel Polmann<br> Immobilienmakler (IHK)<br> Braamweg Süd 15<br> 26409 Wittmund<br> Mobil: 0151 6722 9446<br> E-Mail: [email protected]<br> Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.