Wohnhaus auf 700 qm Grundstück!

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen, separaten Eingang verfügen. Die Wohnungen bestehen jeweils aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.<br><br>Das 700 Quadratmeter große Grundstück bietet neben einer Garage auch ein Gartenhäuschen mit mehreren Fahrradabstellmöglichkeiten. Der Garten und das große Grundstück insgesamt lassen viel Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung.<br><br>Beide Wohnungen sind aktuell zu einer Kaltmiete von jeweils 400€ monatlich vermietet. Mit einer Renovierung lässt sich das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren, sodass sich viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen eröffnet. Zwei unabhängig voneinander nutzbare Wohneinheiten, laufende Mieteinnahmen und ein großes Grundstück machen die Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, die langfristig auch die Option der Eigennutzung ermöglicht.