Teileigentum - Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus - bezugsfertig - Elterlein OT Schwarzbach

Sie können hier eine neu sanierte Eigentumswohnung, sofort beziehbar, als Teileigentum in einem Zweifamilienhaus erwerben. Das Gebäude wurde in den Jahren 1997/98 erbaut und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung im erzgebirgischen Elterlein, Ortsteil Schwarzbach. Die Wohnung bietet mit insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche und zusätzlich 30 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.<br><br>Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten beispielsweise als Büroeinheit des Dachgeschosses ist denkbar. Aufgrund Anträgen wurden Erweiterungsmöglichkeiten bzw. Umnutzung der Nutzfläche in Wohnfläche bereits geprüft. <br><br>Im 1. Obergeschoss überzeugt ein hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept mit viel Helligkeit und einer praktischen Raumaufteilung. Diese Wohnung wurde erst im Jahr 2024/25 auf den neuesten Stand gebracht und bietet ein stilvolles Duschbad sowie eine neue Einbauküche. Der lichtdurchflutete Küchenbereich mit maßgeschneiderter Einbauküche, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse. Das Wohnzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, drei Kinderzimmer sowie das neuwertige, moderne Duschbad runden diese Wohnetage ab.<br><br>Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ebenfalls ausgebaut wurde und zur Wohneinheit gehört. Diese Nutzfläche besteht aus einem großem Raum mit Küche und kleinem Duschbad.<br><br>Das Untergeschoss als Gemeinschaftsfläche bietet zudem viel Platz für Hobby oder eine Werkstatt, die Heizanlage sowie einen Saunabereich mit Tauchbecken und Dusche. <br><br>Außerdem stehen ein Carportstellplatz sowie zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich ebenfalls wie eine Grundstücksfläche zugekauft werden können. Dazu würde der hintere Teil des Grundstücks dienen. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannt mit einer Tasse Kaffee die Natur genießen. <br><br>Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung als Teileigentum in einem Zweifamilienhaus überraschen, das anspruchsvolle neue Eigentümer herzlich willkommen heißt. Lage In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schwarzbach befindet sich dieses neuwertige Wohnhaus mit unverbaubarem Blick und einem großen Naturgarten und direktem Naturanschluss.<br>Schwarzbach hat ca. 550 Einwohner und ist ein Ortsteil von Elterlein.<br>Durch das Dorf führt die Staatsstraße S 269. Die Buslinien 441 und 419 verbinden Schwarzbach mit Annaberg-Buchholz, Schwarzenberg/Erzgeb., Ehrenfriedersdorf und Zwönitz. Schwarzbach hat fünf Bushaltestellen.<br>Die Stadt Elterlein verfügt über eine Kita, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Zentrum der hübschen Kleinstadt. Durch seine zentrale Lage erreicht man in kurzer Zeit die A72, die Städte Zwönitz und Annaberg-Buchholz sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Vereine sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! <br>Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv und die Zinsen sind niedrig. <br>Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de <br>Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.<br><br>Zusatzinfo:<br>Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen