Deichnah. Idyllisch. Bereit für Neues.

Zwischen Obstplantagen und Deich, nahe der Lühe, bietet dieses Einfamilienhaus ein Zuhause für alle, die Ruhe und Natur suchen.<br><br>Das Haus bietet eine helle und freundliche Atmosphäre durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet und sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie eignet.<br><br>Mit insgesamt sechs Zimmern auf 115m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Ob als Schlafzimmer , Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder als Rückzugsort - hier ist ein Zimmer für jeden dabei. Zudem hat das Haus zwei Bäder, eins im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss, sowie eine helle Küche im Landhausstil zu bieten. <br><br>Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie den Tag mit einem Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen können. Der Garten bietet viel Privatsphäre und schafft einen angenehm geschützten Rückzugsort im Grünen.<br><br>Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung, während der Vollkeller großzügigen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. <br><br>Ob für Paare oder Familien: Dieses Einfamilienhaus eröffnet die Chance, ein sanierungsbedürftiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Wer bereit ist, anzupacken und der Immobilie neuen Glanz zu verleihen, kann hier einen ganz persönlichen Wohlfühlort entstehen lassen. Lage Guderhandvierteil liegt im Herzen des Alten Landes, einer der schönsten Kulturlandschaften Norddeutschlands. Umgeben von endlosen Obstplantagen und blühenden Deichen strahlt der Ort eine einzigartige Idylle aus. Die Nähe zur Lühe und zur Elbe verbindet das Leben am Wasser mit dem unverwechselbaren Charme des Alten Landes.<br><br>Guderhandviertel befindet sich zwischen Buxtehude und Stade nahe der Autobahn Auffahrt zur A26, mit der Hamburg unter einer Stunde zu erreichen ist. Von Guderhandviertel sind es nur wenige Minuten Steinkirchen und Jork, wo Sie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und vieles mehr finden.<br><br>Für warme Sommertage sind Sie schnell am Lühe Anleger, der auch mit einer gemütlichen Radtour am Deich in Kürze zu erreichen ist und mit einem Blick auf die Elbe, bis hin auf die gegenüberliegende Uferseite, überzeugt.<br><br>Ein Ort, an dem die Apfelblüte den Frühling einläutet, an dem Spaziergänge am Deich zur täglichen Erholung gehören und an dem Tradition und Natur eine harmonische Einheit bilden. Weitere Informationen Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br><br>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1