Freies modernisiertes großzügiges Apartment mit SW-Balkon im 4. OG in München Laim - Provisionsfrei

Die angebotene freie 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und vereint komfortables Wohnen mit solider Wertanlage. Die Wohnung wurde gerade umfangreich modernisiert und steht jetzt zur kurzfristigen Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Das 1 Zimmer Apartment verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss und einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Süd-Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Dank Südwest-Ausrichtung der Fenster ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Die separate Küche mit Fenster ist bereits vorbereitet für eine individuelle Einbauküche. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Ein separater Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört bietet ausreichend Stauraum. Im Speicher befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. In der Tiefgarage steht ein Autostellplatz für die Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Fazit: Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer sofort vermietbaren Immobilie suchen – ebenso wie für Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte, ruhige Wohnlage und modernen Wohnkomfort legen. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Balkone, Treppenhaus, Fenster im Treppenhaus, Briefkästen, Schalter) wurde durch die Hausverwaltung bzw. Eigentümergemeinschaft vor kurzem umfassend saniert und modernisiert, was langfristig zur Werterhaltung und Attraktivitätssteigerung der gesamten Wohnanlage beiträgt. Der siebte Stadtbezirk Sendling-Westpark ist wie der Name schon erahnen lässt, vor allem für das Erholungsgebiet Westpark bekannt. Die angebotene Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von einer der schönsten Grünanlagen Münchens entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Traditionsgaststätten, Biergärten sind fußläufig erreichbar.