3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang in Fünfseen

Diese charmante, zweigeschossige Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1880. Sie verbindet historischen Charakter mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet mit eigenem Eingang, Terrasse und Dachboden zusätzlichen Freiraum. Die Raumaufteilung Erdgeschoss * Eigener, überdachter Hauseingang * Diele * Küche * Kleines Gäste-WC * Ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss * Kleiner Flur mit Zugang zum eigenen Dachboden * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Lüftung Weitere Ausstattungsmerkmale * Terrasse * Eigener Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Zentrale Gasheizung mit separater Verbrauchserfassung * Eigener Parkplatz für die Mieter des Hauses * Schöne Holzfenster * Dicke Außenwände, die im Winter Wärme speichern und im Sommer zu einem angenehm kühlen Raumklima beitragen Zustand und Einzug Nach einer kleinen Renovierung kann die Wohnung zum 1. Dezember bezogen werden. Wer handwerklich geschickt ist, kann gegen einen Mietnachlass auch früher einziehen. Individuelle Absprache möglich. Die Heizkosten sind als monatliche Pauschale im Abschlag enthalten. Eine genaue Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch über die Hausverwaltung. Voraussetzungen für die Anmietung * Unbefristeter Arbeitsvertrag * Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen * Positive Auskunft des bisherigen Vermieters * Kaution: 3x Monatsmieten Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person und Ihre Anfrage. ENERGIEAUSWEIS Befeuerung/Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1880, bauliche Änderungen 1998 Baujahr Anlagentechnik: 2021 Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Warmwasseraufbereitung enthalten: ja Energieverbrauch: 122,2 kWh/(m2*a) (Klasse D) Terrasse Sat TV Parkplatz Badewanne Dachboden Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Fünfseen im Ortsteil Rogeez. Die umliegenden Städte Röbel, Plau und Malchow bieten jeweils eine komplette Infrastruktur an und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Es besteht eine Schulbusverbindung zu den Schulen im Umkreis. Die nächsten Badeseen befinden sich den Nachbarorten Satow und Kogel.