Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, eigenem Garten und Einbauküche

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche wird dem Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse. Auch das dritte Zimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet und bietet sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem großzügigen Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit anschließendem kleinen Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und den Mietern zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, vollständig abgeschlossener und gefliester Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller stehen ein Waschmaschinenstellplatz, ein separater Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz in einem halboffenen Doppelparker gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hauseingang ist über eine Rampe erreichbar, was beispielsweise den Zugang mit Kinderwagen erleichtert. Die Wohnung wird direkt von privat und ohne Makler vermietet. Sie ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Forchheim-Burk. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 50 Meter entfernt. Die Grünflächen der sogenannten Sportinsel mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport und Erholung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Forchheimer Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.