Wohnen in Aussichtslage: Maisonettewohnung mit Haus-Feeling und großem Garten

Sich im Alltag wie im Urlaub fühlen – dieser Wunsch wird in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung Wirklichkeit. Die im Jahr 2017 errichtete Immobilie vereint auf ca. 184 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Sie das einzigartige Wohngefühl eines Hauses, kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen, der Balkon sowie der ebenerdige, über 200 m² große Gartenanteil. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter, unverbauter Panoramablick ins Grüne und in die Ferne – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, darunter einem Bad en Suite, bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder für alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Rückzugs- und Arbeitsbereichen verbinden möchten. Besonders praktisch: Dank zweier separater Eingänge lassen sich die beiden Wohnetagen bei Bedarf auch unabhängig voneinander nutzen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine erstklassige Einbauküche (zzgl. 90 EUR/Monat) und hochwertige Einbauschränke und Einbaumöbel sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Der gepflegte Zustand und die modernen Materialien runden das Gesamtbild ab. Auch im Außenbereich bleiben kaum Wünsche offen: Eine Gartensauna mit herrlicher Aussicht lädt zu erholsamen Wellnessmomenten ein, während der überdachte Grillplatz neben der Terrasse beste Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit den einzelnen Wohnebenen. Zwei überbreite, nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 80 EUR/Monat) sowie zwei praktische Abstellräume im Untergeschoss ergänzen das attraktive Angebot. Diese besondere Maisonettewohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl legen. Abstellkammer Einbauschränke Einbaumöbel Grillplatz Bewässerungsanlage Blick ins Grüne unverbaut Parkett Fliesen Kellerabteil Diese fantastische Maisonettewohnung befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet von Gerlingen und begeistert durch ihre attraktive Lage sowie die wundervolle Aussicht ins Grüne. Hier verbinden sich ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und die Vorzüge einer stadtnahen Lage zu einer besonders hohen Wohnqualität. Gerlingen liegt am westlichen Stadtrand von Stuttgart und zählt zu den gefragten Wohnorten im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart. Die unmittelbare Nähe zum Glemswald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Landeshauptstadt und deren umfangreichem beruflichem, kulturellem und gastronomischem Angebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B295 und die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem mit dem Auto. Die Stadtbahnlinie U6 verbindet Gerlingen direkt mit der Stuttgarter Innenstadt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzende Busverbindungen erschließen die umliegenden Gemeinden. Auch im Alltag überzeugt Gerlingen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Arztpraxen befinden sich vor Ort. Familien profitieren von einem vielseitigen Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte zum Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Angebot. Neben den weitläufigen Wegen des Glemswaldes sorgen Sportanlagen, ein Hallenbad, ein aktives Vereinsleben und vielfältige kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung. Die Kombination aus gehobener Wohnlage, naturnahem Umfeld, herrlicher Aussicht und direkter Anbindung an Stuttgart macht Gerlingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Ein ideales Umfeld für alle, die ruhiges und hochwertiges Wohnen mit den Vorzügen der Metropolregion Stuttgart verbinden möchten.