Neubau - Exklusive 3-Zi-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und maßgefertigter Einbauküche

Exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit innenarchitektonischem Wohnkonzept und maßgefertigter Einbauküche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese lichtdurchflutete und exklusiv ausgestattete Etagenwohnung im Obergeschoss präsentiert sich im hochwertigen Erstbezug und bietet Ihnen auf 105,29 m² ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter zugeschnitten ist. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien und ein modernes innenarchitektonisches Wohnkonzept schaffen ein stilvolles Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Dank großer Fensterflächen präsentieren sich die Räume hell und freundlich und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung Highlights der Wohnung • Erstbezug mit exklusiven Wohnkomfort • Modernes Wohnkonzept mit stilvoll aufeinander abgestimmten Materialien und Oberflächen • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Lichtdurchflutete Räume • Große Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl • Durchdachte Raumaufteilung • Hochwertige, groß- und kleinformatige Fliesen im Badezimmer, stilvolles Parkett in den übrigen Wohnbereichen und angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen • Stilvoll und modernes Badezimmer • Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine Gegensprechanlage. • Barrierearmer Zugang • Aufzug bis in die Wohnebene • Ruhige Wohnlage • Zentrale Anbindung Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 2.106,00 € Zuschlag Küche: 158,00 € Stellplatz Garage: 100,00 € Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung: 369,00 € Gesamtmiete: 2.733,00 Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob der Meerbuscher Wald, der Golfplatz oder das Rheinufer – Meerbusch-Büderich bietet eine Vielzahl weitläufiger Naherholungsgebiete mit hohem Freizeit- und Erholungswert. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges und anspruchsvolles gastronomisches Angebot. Darüber hinaus verfügt Meerbusch-Büderich über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld schnell und bequem erreichbar sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung – sowohl zum Düsseldorfer Flughafen als auch in die umliegenden Städte.