"Ein Zuhause mit eigenem Horizont."

"Ein Zuhause mit eigenem Horizont."Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist kein klassisches Gartengeschoss. Sie bietet ein Wohnkonzept mit einer klaren Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Auf ca. 64 m² entsteht eine klare, großzügige Struktur, die sich selbstverständlich zur rund 11 m² großen Terrasse öffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 66 m² großen privaten Gartenanteil – ein Außenraum, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt.Die Ausrichtung sorgt besonders in den späteren Tagesstunden für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Genau die Zeit, in der der Alltag ruhiger wird und der Garten zusätzlichen Freiraum bietet.Hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst eher aus einem kleinen Stadthaus kennt: Grün vor der Tür, kurze Wege nach draußen und die Möglichkeit, den Außenbereich unmittelbar zu nutzen.Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsbereich konzipiert – klar gegliedert und angenehm separiert.Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den hochwertigen Neubaucharakter.Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine praktische Organisation im Alltag.Doch die eigentliche Qualität dieser Wohnung liegt im Gesamtkonzept.Das Gebäude verfügt über eine barrierearme Erschließung mit Aufzug zu allen Ebenen und direkter Anbindung an die Tiefgarage.Ergänzt wird dieses Konzept durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – von haushaltsnaher Hilfe bis hin zu begleitenden Angeboten. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE realisiert. Dieser Gebäudestandard unterstreicht die moderne energetische Ausrichtung des Projekts.Diese Wohnung bietet großzügige Freiflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf – drinnen wie draußen.