Schickes Zweifamilienhaus mit Garten

Das großzügige Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und teilweise hochwertig saniert sowie modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ohne größeren Aufwand sofort bezugsfertig.<br>Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie teilweise über das Obergeschoss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine ansprechende Küche sowie ein modernes, gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer.<br>Im Obergeschoss befindet sich zudem eine schicke und gut geschnittene, etwa 40 m² große Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 300 EUR. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, aktuell ungenutzte Schlafräume zur Verfügung. Die übrigen Flächen dieser Etage sind derzeit nicht ausgebaut und bieten zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.<br>Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem über 600 m² großen Grundstück ein ansprechend gepflasterter Innenhof mit Stellmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge. Abgerundet wird das Außenangebot durch eine kleine Garage, einen praktischen Lagerschuppen sowie einen kleinen Gartenbereich. Lage Das gepflegte, kleine Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Wiederau, direkt an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße und in unmittelbarer Nähe zur B107. Umgeben von weiteren Wohnhäusern sowie weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, lässt sich die Lage als ländlich, ruhig und idyllisch beschreiben.<br><br>In der kleinen Ortschaft Wiederau gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ein kleines Einzelhandelsgeschäft, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Städte Burgstädt und Rochlitz liegen jeweils nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahnen A4 und A72 sind in maximal 15 Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung