Hofstelle mit Dreifach-Garage und Scheunen

ObjektbeschreibungDas ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich in den 20er Jahren erbaut. 1997 erweiterten die damaligen Eigentümer die Immobilie um einen Anbau und auch ein weiteres Stockwerk. <br>Aktuell ist das Wohnhaus so gestaltet, dass es zwei Wohneinheiten beinhaltet, die jedoch mit einem innenliegenden Treppenhaus miteinander verbunden sind. Eine nachträgliche Trennung in 2 abgeschlossene Einheiten ist jedoch machbar. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber über ausreichend Fläche und Deckenhöhe.<br>Aktuell verfügt das Haus über einen Stadtgasanschluss. Eine Anbindung an das ortsansässige Fernwärmenetz ist durch die angrenzende Wärmeleitung denkbar.<br>Die Gartenbewässerung kann über den hauseigenen Brunnen erfolgen. Einer Tierhaltung steht durch den großen Stall (BJ. 1983) und den Scheunen nichts im <br>Wege. <br><br>RaumaufteilungEG: Wohnzimmer 18,9m², Küche 12,25m², <br>Esszimmer 15,84m², Speisekammer 3m², Flur 10 m², <br>Bad 6m², Schlafzimmer I 10,5 m², Schlafzimmer II 16 m²<br><br>OG: Wohnzimmer 18m², Küche 11m², Esszimmer 12,16m², Speisekammer 3 m², <br> Flur 10 m², Bad 6m², Schlafzimmer III 16m², Schlafzimmer IV 19,2 m²<br> <br>KG: Keller I, Keller II, Keller III, Waschküche, Heizraum<br>Nutzfläche 90 m² <br><br>EG: 92,49 m²<br>OG: 95,36 m²<br> Gesamt: 187,85 m²<br>