Eigentumswohnung im 1.OG u.DG in schöner ruhiger Lage mit Balkon und Gartenmitbenutzung.

Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem freistehenden 2 FH, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird.<br><br>Die Wohnung bietet ca. 137qm und befindet sich im 1.OG und DG.<br><br>Aufteilung der Räume:<br><br>OG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad.<br><br>DG: Diele, Wohnzimmer oder Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad.<br><br>Die Räume im DG sind über das Treppenhaus zu erreichen, und könnte als zweite Wohnung dienen.<br><br>Zur Wohnung gehören drei Kellerräume, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.<br><br>Die Aussenanlage befindet sich in gemeinschaftlichem Eigentum.<br><br>Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt.<br><br>Das Gebäude ist Baujahr 1938 und voll unterkellert.<br><br>Die Fenster sind aus Kunststoff doppelt verglast.<br><br>Heizung ist Fernwärme, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.<br><br>Modernisierungen der letzten Jahre:<br><br>Elektro ca. 1990<br>Dach + Iso 2010<br>Aussenfassade + Iso 2010<br>Haustür 2010