Wunderschöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Vermietet wird eine helle, moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Ost-Terrasse und großem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Energiesparhaus (KfW 55) mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über: - offenes Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner - separates WC - Abstellraum/Speisekammer Zur Wohnung gehört zudem ein: - eigener großer Garten (ca. 200m²) - großzügiger Kellerraum (ca. 19 m²) Im Untergeschoss stehen ein gemeinsamer Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind mitanzumieten. Mietkosten: Kaltmiete: 1.370 € Nebenkosten: 220 € Garage & Stellplatz: 100 € ------------------ Gesamt: 1.690 € Bezug zum 01. Januar 2027 Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die schöne und gut erhaltene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. - Gasheizung mit Solarthermie - Fußbodenheizung - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden - LED Spots im Eingangsbereich und Bad - Kabel- und Telekomanschluss - Geräteschuppen zum Abstellen der Fahrräder/Mülltonnen Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Siegsdorf. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.