Möblierte 2,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Einbauküche - 70 m², St. Leon-Rot

Einziehen und wohlfühlen: Diese charmante, voll möblierte Maisonette verteilt sich auf drei Ebenen und bietet auf ca. 70 m² viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen - ideal für eine Person oder ein Paar. Erdgeschoss - Wohnen & Kochen Der Wohnbereich geht in die Küche über. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet, inklusive Spülmaschine und großem Kühlschrank. Am großzügigen Essbereich mit Tisch für vier Personen frühstücken Sie entspannt oder laden Freunde ein. Auch die Waschmaschine ist hier untergebracht. Zwischenebene - Bad Ein paar Stufen höher liegt das helle Duschbad. Obergeschoss - Arbeiten & Stauraum Hier erwartet Sie ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch - perfekt fürs Homeoffice - sowie ein weiteres Zimmer mit Kleiderschrank. Dachebene - Schlafen Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den offenen Schlafbereich, Ihren gemütlichen Rückzugsort. Draußen Die Terrasse vor dem Eingang lädt zu Kaffee in der Sonne und lauen Sommerabenden ein. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann optional dazugemietet werden. Miete auf einen Blick • Kaltmiete (unmöbliert): 900 € • Möblierungszuschlag: 100 € • Einbauküche mit Waschmaschine: 50 € • PKW-Stellplatz im Hof: 50 € monatlich • Neben-/Heizkosten (Vorauszahlung): 150 € • Gesamtmiete: 1.250 € monatlich • Kaution: 3 Kaltmieten (3.000 €) Verfügbar ab 01.11.2026. Terrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet: • Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und großem Kühlschrank • Waschmaschine • Esstisch mit vier Stühlen • Bett • Kleiderschrank • Schreibtisch • Duschbad • Terrasse vor dem Eingang • Zentralheizung (Gas) • Optional: PKW-Stellplatz im Hof (50 €/Monat) St. Leon-Rot liegt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises zwischen Heidelberg und Speyer - ruhig und grün, aber bestens angebunden. • Gute Verkehrsanbindung per Auto und Bahn in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar • Viele Arbeitgeber im Ort und in der Region • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte vor Ort • Kindergarten und Schulen aller Art erreichbar • Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und eine schöne Umgebung zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel