Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² und Blick ins Grüne

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Von-der-Recke-Straße 69 in Wetter (Ruhr). Mit rund 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumangebot und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz legen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die Küche ist als eigenständiger Raum angelegt und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Der moderne Laminatboden in Eichenoptik verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der schöne Blick ins Grüne rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Bei Bedarf können ein oder mehrere Stellplätze für jeweils 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte, zeitgemäße Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. **Ausstattungsmerkmale im Überblick:** - Ca. 68 m² Wohnfläche - 2 großzügig geschnittene Zimmer - Erdgeschosslage - Separates Schlafzimmer - Eigenständige Küche - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Moderner Laminatboden in Eichenoptik - Praktische Abstellkammer - Blick ins Grüne - Optional ein oder mehrere PKW-Stellplätze für jeweils 40,00 € monatlich Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche kann nach individueller Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegen Zahlung eines gesondert zu vereinbarenden Kaufpreises übernommen werden. **Mietkonditionen:** - Kaltmiete: 612,00 € monatlich - Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € monatlich - Heizkostenvorauszahlung: 100,00 € monatlich - Gesamtmiete: 812,00 € monatlich (ohne Stellplatz) Ein Stellplatz kann optional für 40,00 € monatlich angemietet werden. Die Gesamtmiete inklusive eines Stellplatzes beträgt somit 852,00 € monatlich. Die Wohnung befindet sich in der Von-der-Recke-Straße 69 in Wetter (Ruhr), einer Stadt im südlichen Ruhrgebiet, die durch ihre Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte überzeugt. Wetter bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die abwechslungsreiche Landschaft rund um das Ruhrtal und den Harkortsee lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische und kulturelle Angebote. Auch die umliegenden Städte wie Hagen, Herdecke und Witten sind gut erreichbar. Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr eignet sich Wetter auch als Wohnstandort für Berufspendler. Die Lage bietet damit eine angenehme Verbindung aus Alltagstauglichkeit, Erholungsmöglichkeiten und guter regionaler Erreichbarkeit.