Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung & Garage

* vermietete 5-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage<br>* ca. 118 m² Wohnfläche<br>* monatliche Ist-Miete: 788,00 € / 9.456,00 € p.a.<br>* letzte Mietanpassung zum 01.01.2024<br>* weiteres Mietentwicklungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und der ortsüblichen Vergleichsmiete<br>* großzügiger, familiengerechter Grundriss mit 5 Zimmern<br>* Balkon und eigener Kellerraum<br>* gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung durch die Mieter<br>* Gartenpflege wird von den Mietern übernommen<br>* Garage im Kaufangebot enthalten<br>* neue Ölheizung aus dem Jahr 2024<br>* Energieeffizienzklasse D<br>* gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966<br>* gute Vermietbarkeit durch Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Balkon, Garten und Garage