3-Familienhaus mit Fachwerkfassade im Dorfkern (vermietet)

Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. Die linke und hintere Seite des Hauses werden als Garten genutzt. Früher bestand das Haus aus einer Gaststätte mit Postfiliale (links) und einem Tante-Emma-Laden (rechts), gewohnt wurde in den oberen Etagen. Die Gaststätte ist seit 1991 in eine Wohnung umgebaut, der Laden dient als Abstellraum. Die untere Ebene des Dachbodens wurde in eine sehr geräumige offene Wohnung ausgebaut. Lage Das Haus befindet sich in einem Ortsteil des ca. 6 km nördlich gelegenen Hessisch Oldendorf. Bis Hameln sind es ca. 11 km. Die Autobahn A2 erreicht man nach ca. 14 km (Richtung Hannover) bzw. 18 km (Richtung Dortmund).? ?Der Ort bietet einen Bäcker, einen Fleischer einen Falkova (ehem. Raifeinsenmarkt) und einen Netto-Markt sowie Hausarzt, Zahnarzt, 2 Physiotherapeuten und diverse Handwerksbetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hessisch Oldendorf oder Hameln. ?Von einer Bushaltestelle in ca. 250 m Entfernung, erreicht man Hameln und Hessisch Oldendorf über eine bzw. zwei Buslinien. ?Die nah gelegene Weser bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen WOHNRECHT: Das Haus wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt, die auch dort wohnen bleiben möchten. Es ist beabsichtigt, das Objekt mit einem Wohnrecht (kein Nießbrauch!) zu verkaufen. Dies soll sich im hier genannten Angebotspreis widerspiegeln. Weitere Details stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor. DATENSCHUTZ: Datenschutzerklärung und Information zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß Artikel 13, 14 und 21 der Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO) unter www.lessmann-immobilien.de