Neuwertig: Ebenerdige Doppelhaushälfte

Diese neuwertige Doppelhaushälfte auf einer Ebene, welche im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichtete wurde, liegt in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur im Ort. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einem überschaubaren Zuhause schätzen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer. Zentrum des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Entspannen zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Duschbad ergänzt das Raumangebot. Praktische Nebenflächen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag: Ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine sowie ein separater Technikraum beim Terrassenbereich, in dem sich die Heizungsanlage und die Hausanschlüsse befinden, bieten funktionale Lösungen für die täglichen Anforderungen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Kaltwärmenetz der Gemeinde Leck und unterstreicht das zeitgemäße technische Konzept der Immobilie. Über den Flur ist der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch der Außenbereich überzeugt mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Ein Gartenhaus schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen übersichtlichen Platz für gemütliche Stunden im eigenen Garten. Ein direkt am Haus gelegener Carport-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Diese junge Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine funktionale Raumaufteilung und einen pflegeleicht gestaltbaren Außenbereich. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeitszimmer – hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage. Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu. Lage Der Luftkurort Leck ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im nördlichen Schleswig-Holstein und für ihre einzigartige Kultur und wunderschöne Landschaft bekannt. Der Ort wird nicht ohne Grund „das grüne Herz Nordfrieslands“ genannt. Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht Ausflüge ins hyggelige Nachbarland und auch die nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum sind gut für eine Tagestour zu erreichen. Leck hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Region war historisch ein wichtiger Handels- und Durchgangsort. Davon zeugt der noch bestehende „Ochsenweg“ im 1.000 ha großen Langenberger Forst. Heute ist Leck das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen im Lecker Einzugsgebiet. Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Bildung. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Dänische Schulen (Grund- u. Gemeinschaftsschule), diverse Kindergärten, eine VHS und die Nordseeakademie stehen Kindern und Erwachsenen zur Verfügung. Ein Gymnasium befindet sich in Niebüll und ist mit dem Bus gut erreichbar. Die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche übrig: mehrere Allgemeinärzte, Haus- und Augenarztzentrum, Internisten, Orthopäden, Zahnärzte, Kieferorthopäden und diverse Apotheken sind im Ort präsent. Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig. Erwähnenswert sind hier die abwechslungsreichen Veranstaltungen des Bürgerfestvereins Leck e.V. oder des Leck Huus. Von Konzerten über Lesungen und Theater ist für jeden Geschmack die passende Veranstaltung dabei. Auch der Sport kommt in Leck nicht zu kurz. Hier bietet die Gemeinde großzügige Sportstätten, ein Erlebnisbad, einen Reitverein mit Reithallen, Tennishalle und -plätze, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, ein Stadion mit 4000 Sitzplätzen sowie eine Padel-Halle. Zusätzlich bietet der örtliche Sportverein eine große Auswahl an Sparten. Aufgrund der Lage direkt an der Bundesstraße 199 bietet Leck eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten in der Umgebung. Flensburg oder Husum sind mit dem Auto beispielsweise in ca. 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar. Zusammengefasst ist Leck eine charmante und historisch reiche Gemeinde, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen