Gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und perfekter Infrastruktur

Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, das Teil einer Wohnanlage im Neubaugebiet Johanneskirchens westlich der S-Bahn ist. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Wohnungszugang. Das Raumkonzept umfasst ca. 64 m² und besteht aus einem einladenden Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad zur Erneuerung sowie einer Abstellkammer. Ein überdachter Balkon zum grünen Innenhof, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, erweitert das Wohnen angenehm nach draußen. Hinzu kommt ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Objekt von einem Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Tiefgarage nicht begehbar. Beheizt wird ressourcenschonend mit Fernwärme.Die geschmackvolle Wohnung bietet die Gelegenheit, im Rahmen einer Renovierung persönliche Stilvorlieben umzusetzen und die Ausstattung an moderne Komfortbedürfnisse anzupassen. Hervorzuheben ist auch die Lage der angebotenen Wohnung mit ihrem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Ganz in der Nähe befinden sich der Tennisclub St. Emmeran, das Cosimabad, die Golfparks Aschheim und Riem sowie eine ausgedehnte Felder- und Wiesenlandschaft. Über das Stauwehr Oberföhring gelangt man mit dem Rad rasch in den idyllischen Nordteil des Englischen Gartens. Den S-Bahnhof Johanneskirchen erreicht man in drei Gehminuten; von dort führt die S8 in nur 15 Minuten zum Marienplatz und in kaum 20 Minuten umstiegsfrei zum Flughafen