3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage im grünen mit Waldanbindung

Die Grundfläche dieser Dachgeschosswohnung beträgt ca. 92 m², abzüglich der Dachschrägen beläuft sich die Wohnfläche daher auf 79 m². Die 3 Zimmer haben dadurch eine großzügige Aufteilung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und bietet ein ansprechendes Ambiente für den täglichen Bedarf. Zusätzlich wurde vor ca. 3 Jahren eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Durch die charmante Holzdecke bieten die Räume gleichzeitig ein warmes Gefühl. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Februar 2027 verfügbar, schnellerer Einzug nach Absprache denkbar, und bietet durch ihre Lage im ersten Obergeschoss eine angenehme Privatsphäre. Großzügiger Kellerraum und Waschraum vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach Dorthausen. Die Nähe zum Wald bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Perfekt für alle, die den Ausgleich zum Arbeitsalltag suchen. Die Anbindung zur Autobahn und zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut. Zusätzlich ist auch das Fußballstadion nur etwa 20 Gehminuten entfernt. Es stehen kostenlose Parkplätze in ausreichender Menge zur Verfügung, sowie ein öffentlicher E-Ladeplatz in fußläufiger Entfernung