Solide vermietete, barrierearme 3- Raum ETW mit Balkon im Zentrum von Ludwigsfelde!

Die vermietete, barrierearme 3- Raum Eigentumswohnung (WE 9) mit einen Balkon von ca. 10 m² befindet sich im 3. Obergeschoss links des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. <br>Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze sind sinnvoll integriert. Ein PKW- Stellplatz (Nr. 9) (vermietet für 35€ / Monat) steht vor der Haustür zur Verfügung (ist im Kaufpreis enthalten).<br><br>Die Wohnfläche der 3- Raum Wohnung beträgt ca. 90,00 m² inkl. 50% Balkonanteil. <br>Sie besteht aus einem Eingangsflur, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie der Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer/ Büro, ein Abstellraum und das hochwertig ausgestattete Bad.<br><br>Nettomieteinnahme p.a.: 12,310,56 €