``PROVISIONSFREI`` Exklusives Parkgrundstück mit 3233 m² in bestlage Grünwald bei München

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Münchens präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei herrschaftliche Parkgrundstücke in absoluter Premiumlage von Grünwald – eingebettet in eine diskrete, prominente Nachbarschaft mit höchstem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität.<br><br>Diese seltenen Grundstücke bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie sich für ein reines Grundstück entscheiden oder eine exklusive Villa realisieren möchten – Sie haben die Wahl: Beauftragen Sie Ihr bevorzugtes Bauunternehmen oder nutzen Sie unseren umfassenden Full-Service, der Sie von der Planung bis zum Einzug begleitet.<br><br>Das in der Anzeige gezeigte Haus dient lediglich als Beispiel und verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, die Wohnfläche deutlich zu erweitern oder zusätzlich ein bis zwei Gästehäuser errichten zu lassen.<br><br>Ihre Vorteile auf einen Blick:<br>Zwei einzigartige Parkgrundstücke in Toplage von Grünwald <br>Absolute Privatsphäre in repräsentativem Umfeld <br>Provisionsfreier Erwerb <br><br>Flexible Bebauungsmöglichkeiten in Abstimmung mit dem Bauamt <br>Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses <br>Bitte beachten Sie, dass die in der Vermarktung dargestellte Villa lediglich als unverbindlicher Gestaltungsvorschlag dient. <br><br>Die tatsächliche Bebauung kann individuell nach Ihren Vorstellungen erfolgen – im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben eröffnen sich vielfältige architektonische Möglichkeiten.<br><br>Grundstücksoptionen:<br>ca. 3.697 m² – Kaufpreis: 8.900.000 € mit Villa 10.150.000,00 Euro <br>ca. 3.233 m² – Kaufpreis: 6.200.000 € mit Villa 7.450.000,00 Euro <br><br>Wohnfläche kann auf 484 m² beim Grundstück mit 3233 m² und auf 554 m² beim Grundstück mit 3697 m² erweitert werden.<br><br>Beide Angebote liegen bereits unter dem aktuellen Bodenrichtwert und stellen somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.<br><br>Diskrete Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Vor Vereinbarung eines Termins bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern diese noch nicht vorliegen.<br><br>Hinweise:<br>Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Sämtliche Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers; eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.<br><br>Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit – auch am Wochenende – zwischen 08:30 Uhr und 20:00 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.