Frisch sanierte DG-Wohnung mit Klimaanlage, frei ab sofort

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Ostpreußenstraße 243 in Bochum-Wattenscheid und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 15 m², die ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer ist mit ebenfalls ca. 15 m² angenehm großzügig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein separates Badezimmer sowie eine kleine Diele runden den durchdachten Grundriss ab. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, deren Einbau vorgesehen ist. Sie ermöglicht nicht nur das Heizen im Winter, sondern auch eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen - gerade im Dachgeschoss ein echter Pluspunkt! Die Heiz- und Kühlkosten werden direkt über den eigenen Stromvertrag des Mieters abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die modernes Wohnen mit praktischem Grundriss und besonderem Komfort verbinden möchten. Keller, Vollbad, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: - frisch sanierte Dachgeschosswohnung - ca. 35 m² Wohnfläche - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion zum Heizen und Kühlen - angenehme Kühlung auch an heißen Sommertagen - individuelle Temperaturregelung - Heiz- und Kühlkosten über eigenen Stromvertrag - eigener Kellerraum - ab sofort verfügbar Die Wohnung befindet sich auf der Ostpreußenstraße 243 in Bochum-Wattenscheid, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung erreichbar. Auch die benachbarten Städte Gelsenkirchen und Essen sind gut angebunden. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag.