EG 4. Zi. Wohnung | Neubau in Rust | Terrasse & Garten 455m² | Jetzt Baubeginn

W 1.5 – 4 Zimmer | ca. 111 m² | große Terrasse + großer Garten 455m²<br><br>Das Familien-Highlight im EG: weitläufiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellfläche – dazu eine große Terrasse mit sehr großzügigem Garten (467m² Sondernutzungsfläche). Energetisch zukunftssicher (GEG-55, Hybrid-Heizung), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden. Keller inklusive; Aufzug, TG-Stellplatz.<br><br><br><br>Neubau-Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten & Tiefgarage – Bestlage Rust<br><br>Baubeginn 2025 – Fertigstellung in Premiumqualität nach GEG-55-Standard<br><br>In der Ritterstraße 25, Rust entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 13 modernen Wohnungen (1–4 Zimmer, ca. 34–113 m²), Tiefgarage, Aufzug von der TG bis ins DG und zukunftssicherer Energie- & Haustechnik.<br>Die Architektur kombiniert massive Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und Top-Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.<br><br>Highlights im Überblick:<br><br>•13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse<br>•Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung)<br>•Aufzug & barrierearme Erschließung<br>•EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen<br>•Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom<br>•Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen<br>•Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²)<br>•Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details<br><br>Wohnungsgrößen & Preise (ohne <br>Stellplatz, Stand Juli 2025):<br><br>•EG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 189.800 € – mit Terrasse & Garten<br>•OG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 179.800 € – mit Balkon<br>•DG: 2–4 Zimmer, 59–113 m², ab 339.800 € – mit Dachterrasse<br><br>Stellplätze:<br><br>•TG: 24.800 €<br>•Außen: 10.800 €