Einfamilienhaus mit Garten, Kamin, überdachter Terrasse und Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine klassische Architektur, den markanten roten Satteldachgiebel und seine helle, freundliche Fassadengestaltung. Eingebettet in ein grünes Grundstück mit gewachsenem Baumbestand und blühenden Gartenbereichen bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Das um 1936 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzend stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung eröffnen. Das Gebäude wurde bis zum Jahr 2010 fortlaufend instand gehalten und bietet damit eine interessante Grundlage für Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 1.114 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und Menschen, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein eigener Gemüsegarten oder individuelle Gestaltungsideen - hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort verwirklichen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 45 m² sowie eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und bei unterschiedlichen Wetterbedingungen genutzt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt: Glasfaser liegt bereits an der Straße und bietet eine gute Voraussetzung für einen zukünftigen Anschluss an schnelles Internet. Insgesamt bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück, eine klassische Hausarchitektur und zahlreiche Möglichkeiten, Wohnraum und Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Eichwalde ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die ruhige Lage am Rande des Berliner Urstromtals und die Nähe zum Grünauer Forst bieten eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gut angebundene Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb kurzer Zeit die pulsierende Hauptstadt Berlin zu erreichen und von den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten zu profitieren. Gleichzeitig bietet Eichwalde selbst ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wander- und Radwege entlang des Dahme-Ufers oder verschiedene Sportvereine. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da die S-Bahn Station Eichwalde sowie diverse Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit seiner malerischen Landschaft, den freundlichen Einwohnern und der guten Lebensqualität ist Eichwalde ein attraktiver Wohnort für Familien, Senioren und Singles gleichermaßen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.<br>Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg