Zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - Rheydter Innenstadt

* Wohnungspaket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen<br>* beide Einheiten im selben markanten Eckgebäude<br>* Anschriften Gartenstraße 1 und Mühlenstraße 100<br>* zwei rechtlich selbstständige Wohnungen<br>* zwei separate Wohnungsgrundbücher<br>* 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche<br>* 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche<br>* Gesamtwohnfläche ca. 131 m²<br>* insgesamt 5 Zimmer<br>* beide Wohnungen im 3. Obergeschoss<br>* beide Einheiten über Personenaufzug erreichbar<br>* zwei separate Mietverhältnisse<br>* Nettokaltmiete gesamt 996 Euro monatlich<br>* Jahresnettokaltmiete 11.952 Euro<br>* Paketkaufpreis 180.000 Euro<br>* Kaufpreisfaktor ca. 15,1<br>* anfängliche Bruttomietrendite ca. 6,6 Prozent