2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und kleiner Terrasse im Gartengeschoss

Die im Gartengeschoss (Souterrain) gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einer schmalen Terrasse, Bad, Diele und Schlafzimmer. Das Bad wird durch das Wohnzimmer betreten. Ein Waschmaschinenanschlus befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt komplett zur ruhigen Hofseite des Hauses. Bei dieser Wohnung wünscht der Vermieter eine Mindestmietdauer (Kündigungsverzicht) von 2 Jahren. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, der Boden ist mit hochwertigem Vinyl-Laminat ausgelegt. Das Bad (mit Wanne) ist weiß gefliest und hat ein Fenster. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen, geheizt wird über Gaszentralheizung. Eine Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. Die Roßstraße ist eine belebte Durchgangsstraße, die Hofseite bietet jedoch Ruhe. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Haustür, Straßenbahnhaltestellen sind im Umkreis von ca. 300 Metern. Autobahnanschluss ist in ca. 3 Minuten zu erreichen.