Kleines Wohn- und Geschäftshaus in Burgstädt

- Burgstädt - Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen<br>- Entfernung Chemnitz-Zentrum ca. 15 km<br>- innerstädtische Lage<br>- Umgebungsbebauung Wohn- und Geschäftshäuser<br>- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung <br><br>Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 287 m² großes Grundstück dar, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 3 Stellplätzen bebaut ist.<br><br>Wohn- und Geschäftshaus<br><br>- massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert<br>- Fassade verputzt und gestrichen<br>- Satteldach mit Gauben und Schieferschindeleindeckung<br><br>- Wohnfläche: 214,40 m²<br>- Gewerbefläche: 201,10 m²<br>- Gesamtnutzfläche: 415,50 m²<br>- IST-Miete p.a. 6.483,36 EUR<br><br>Nutzung:<br><br>- Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit<br>- 1. Obergeschoss: 1 bis 2 Gewerbeeinheiten<br>- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Wohnungen<br><br>Ausstattung:<br><br>- isolierverglaste Kunststoff- und teilweise Holzrahmenfenster, Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat; Treppenhaus mit massiver Treppe, Metallgeländer und Fliesen als Belag; Innenwände verputzt und teilweise gestrichen oder gefliest, Plattenheizkörper, überwiegend Kunststoff- oder Glastüren<br>- Das Objekt wird über eine Gastherme nebst Warmwassererzeugung versorgt.<br>- Reparaturstau: teilweise Fenster<br><br>Außenanlagen<br><br>- Hofdurchfahrt mit kleinem Hinterhof und gepflasterten Stellplatzflächen<br><br>Hinweise<br><br>- Die Heizungsanlage ist ein Mietgerät.<br>- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 299.000 EUR<br>- Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.<br>