Großzügig wohnen mit Weitblick - 120 m² Dachgeschosswohnung in Blaustein-Dietingen

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Blaustein-Dietingen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot von knapp 120 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume vermitteln ein besonders angenehmes und weitläufiges Wohngefühl. Bereits die großzügige Diele bietet einen einladenden Empfangsbereich und verbindet die einzelnen Räume der Wohnung auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, zum Tageslichtbad sowie über eine Luke auf den Dachboden. Dieser steht ausschließlich den Mietern der Wohnung zur Verfügung und bietet außergewöhnlich viel zusätzliche Abstellfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Das rund 6,5 Meter lange Wohnzimmer bietet viel Platz für eine große Wohnlandschaft und lässt zahlreiche Möglichkeiten bei der Einrichtung zu. Das angrenzende Esszimmer schafft einen schönen Übergang zur Küche und zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung genießen – dank der Überdachung auch dann, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. Die separate Küche ist mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet viel Stauraum für Geschirr und Kochutensilien. Neben dem großzügigen Dachboden steht ein weiterer kleiner Abstellraum unterhalb der Garage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die großzügiges Wohnen in naturnaher Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Im Wohn- und Essbereich, in den Schlafzimmern sowie in der Diele wurde Laminatboden verlegt. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandenen weißen Einbaumöbel gehören zur Küchenausstattung. Die Elektrogeräte können auf Wunsch des Mieters ebenfalls genutzt werden. Die Fenster sind dreifach verglast. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausschließlich zur Wohnung gehörende Dachboden. Darüber hinaus steht ein kleiner Abstellraum unterhalb der Garage zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit freiem und unverbaubarem Blick in die umliegende Landschaft. Die Wohnung befindet sich in Blaustein-Dietingen, in ruhiger Lage am Ortsrand. Dietingen liegt rund drei Kilometer südwestlich von Blaustein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die unmittelbare Umgebung ist von Wiesen, Feldern und einer reizvollen Landschaft geprägt. Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kleine Runde nach Feierabend können direkt vor der Haustür beginnen. Die ruhige Ortsrandlage und der freie Blick ins Grüne machen die Wohnung insbesondere für Mieter attraktiv, die großzügiges Wohnen mit einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.