Zwei Einheiten in zentraler Lage von Köthen - Wohnen und Gewerbe in der Aribertstraße

Zum Verkauf stehen zwei Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage. Es handelt sich um eine im 1. Obergeschoss gelegene 2-Raum-Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang erreichbar ist.<br>Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Einheiten, davon 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.<br>Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.<br>Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Durch den separaten Zugang ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbenutzung gewährleistet, was das Objekt auch langfristig zu einer attraktiven Investition macht.<br>Insgesamt bieten die beiden Einheiten eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche mit solidem Ertragspotenzial und stabiler Wertentwicklungsperspektive.