Wohnen, Gestalten, Entfalten: Haus mit Garten in Geesthacht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geesthacht! Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – für Paare ebenso wie für kleine Familien. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit sehr wenig Verkehr, ein Vorteil für alle, die entspanntes Wohnen und Sicherheit für Kinder schätzen. Die Vorbesitzer haben das Haus in zwei Wohneinheiten geteilt. Im Rahmen einer Sanierung lässt sich diese Teilung bei Bedarf wieder rückgängig machen. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit einem kleinen Stauraum und das anschließende Treppenhaus. Sie bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein WC und einen Balkon mit Blick in den Garten. Zuletzt wurde eine neue Gastherme installiert. Darüber hinaus eröffnet das Haus die Möglichkeit, Modernisierungen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und es mit zeitgemäßem Wohnkomfort auszustatten. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit Garten in Ostausrichtung. Ob Sie das Haus im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten erweitern oder den Garten nach Ihren Wünschen umgestalten – hier haben Sie viel Gestaltungsspielraum. Zwei Schuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Das Haus ist teilunterkellert; der Keller dient derzeit als Heizraum. Ein Carport und eine geräumige Auffahrt runden das Angebot ab. Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für alle, die sich ihr Eigenheim mit Garten nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage Willkommen in Geesthacht – einer Stadt, die Natur, Lebensqualität und Stadtnähe perfekt miteinander verbindet. Direkt an der Elbe gelegen, am südöstlichen Stadtrand von Hamburg, bietet Geesthacht den idealen Wohnort für alle, die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu wollen. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B5 und A25 erreichen Sie Hamburg in kurzer Zeit, und Busverbindungen führen direkt nach Hamburg-Bergedorf und Lauenburg. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte, gemütliche Cafés, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und eine vielfältige Gastronomie. Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Dienstleister garantieren eine rundum gute Nahversorgung. Für Ihre Freizeit bietet Geesthacht Erholung pur: Spazieren Sie entlang der malerischen Elbuferpromenade, genießen Sie den Blick vom Deich oder erkunden Sie die umliegenden Natur- und Vogelschutzgebiete mit dem Rad. Ob Segeln, Rudern, Kanufahren oder Stand-up-Paddling – Wassersport hat hier eine lange Tradition. Parks, Spielplätze und Sportvereine sorgen für Abwechslung für die ganze Familie. Auch Geschichtsliebhaber kommen auf ihre Kosten: Geesthacht blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück, die bis ins 13. Jahrhundert reicht. Historische Gebäude, maritime Spuren und technische Wahrzeichen wie das Pumpspeicherwerk zeugen von einer spannenden Entwicklung zwischen Schifffahrt, Handel und Innovation. Geesthacht ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe, lebendiger Infrastruktur und einer Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 800,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung