Frisch renoviert: 3,5-Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne im Lautertal

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt ruhig und grün im Odenwald-Ortsteil Elmshausen (Gemeinde Lautertal) und bietet auf ca. 86 m² viel Platz und Charakter. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen freigelegten historischen Dachstuhl aus Holz, der als markantes Gestaltungselement erhalten wurde, und einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die bewaldeten Hügel des Odenwalds. Zwei weitere Zimmer sowie ein kleineres, halbes Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice; in den Hauptzimmern sorgen neue Laminatböden für ein gepflegtes Erscheinungsbild, ein Dachflächenfenster sorgt zusätzlich für Tageslicht. Die bestehende Einbauküche (Steinoptik-Arbeitsplatte, Einbaubackofen, Ceranfeld) bleibt erhalten und kann übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Regenbrause sowie eine separate Badewanne und einen Waschtisch mit Spiegelschrank; eine eigene Nische bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Noch in diesem Jahr ist zusätzlich der Einbau einer Klimaanlage geplant, ein echter Vorteil für die warmen Sommermonate im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Geheizt wird zentral über eine eigene Gasetagenheizung. Für Gas, Strom und weitere Versorgungsleistungen schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem örtlichen Versorger GGEW ab. Verfügbar ab dem 01.08.2026. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Elmshausen ist ein grüner, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Lautertal (Odenwald) im Kreis Bergstraße, am Fuß der Odenwald-Hügel. Die Region liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar mit guter Anbindung Richtung Bensheim, Darmstadt, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.