Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und vielen Modernisierungen

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 vereint familienfreundliches Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und bereits umfangreich umgesetzten Modernisierungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 427 m² großen Grundstück bietet sich hier ein Zuhause mit viel Freiraum für den Alltag, gemeinsame Zeit und individuelle Lebensentwürfe.<br><br>Der große, schön eingewachsene Garten schafft eine besondere Wohnqualität und macht die Immobilie zu einem idealen Ort für Familien. Eine große Sonnenterrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.<br><br>In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wichtige Maßnahmen zur Instandsetzung und Modernisierung vorgenommen. Dazu zählen unter anderem das neu eingedeckte Dach mit Isolierung (2023), eine moderne Gas-Brennwerttherme (2023), die Erneuerung von Bad und Gäste-WC (2025), modernisierte Leitungen und Teilbereiche der Elektirk (2025), eine neue Küche (2025), neue Fußböden im Obergeschoss sowie neue Rollläden an der Gartenseite (beides 2026). Damit verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Hauses mit wesentlichen bereits erfolgten Erneuerungen.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich, eine separate Garage sowie die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.