September_2025_Neu - Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügige Stadtvilla CITY in der Variante XXL wurde projektiert, um Familien mit bis zu drei Kindern viel Platz und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre zu bieten. Auf einer Netto-Raumfläche von rund 175 m² überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept: Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 49 m² das zentrale Herzstück. Dank der Fensteranordnung gelangt viel Tageslicht von drei Seiten in die Räume. Die geschickt übereck platzierte Küche sorgt für Privatsphäre beim Kochen und ist vom Flur sowie vom Wohnbereich aus nicht direkt einsehbar. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein optionales Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, eine einladende Diele sowie ein flexibles Zusatz- oder Gästezimmer, das sich auch als Hobbyraum oder Schlafzimmer nutzen lässt. Die Planung ermöglicht zudem ein komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für verschiedene Lebensphasen. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad. Der Elternbereich verfügt über einen separaten Ankleidebereich und ein Badezimmer en Suite. Die Galerie im Flur sorgt für ein offenes Raumgefühl im Obergeschoss. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und mit einem Walmdach versehen, die Außenmaße betragen ca. 11,21 m x 9,33 m.