Köln-Lindenthal Balkonwohnung : ruhige Citylage direkt an Melaten mit bester Infrastruktur

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche.Wohnzimmer (ca. 27,8 m²): Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zutritt zum Süd-West Balkon (überdacht).Schlafzimmer (ca. 27,62 m²): Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke.Küche (ca. 7,0 m²): die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Kochutensilien. Auch von hier aus ist der Zutritt zum Balkon möglich.Badezimmer (ca. 5,8 m²): Das kompakte Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist effizient geschnitten und bietet alle notwendigen Sanitäreinrichtungen.Diele (ca. 7,7 m²): Der Eingangsbereich verbindet die Räume harmonisch und bietet Platz für eine Garderobe.Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.Besonders geeignet als großzügige 2-er WG wegen der idealen Raumaufteilung.