Erstbezug nach Sanierung - hochwertige Küche und Privatgarten

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung, die im Jahr 2026 aufwendig kernsaniert und auf einen modernen sowie hochwertigen Wohnstandard gebracht wurde. Durch die Aufteilung auf das Erdgeschoss mit hochwertiger Einbauküche sowie ein ausgebautes Untergeschoss bietet das Objekt viel Platz und flexibel nutzbare Raumkonzepte für Wohnen, Homeoffice oder Hobby. Ausstattung & Highlights: Flächenaufteilung: ca. 76 m² Wohnfläche im EG zzgl. ca. 44,5 m² ausgebauter Nutzfläche im UG (insgesamt ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche) Aufwendige Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2026 Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden Zwei Badezimmer (ein großes im EG + ein separates Duschbad im UG) 3 zusätzlich ausgebaute, helle Räume im Untergeschoss. Eigenes, abgetrenntes Gartenabteil Moderner und hochwertiger Ausstattungsstandard Zentrale und verkehrsgünstige Lage direkt gegenüber der S-Bahn / Trotz der Nähe zur S-Bahn ist diese innerhalb des Hauses nicht störend wahrnehmbar Verfügbar ab 01.12.2026 nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen Die zugehörigen Gartenflächen befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung. Die abschließende Gestaltung erfolgt witterungsbedingt und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 abgeschlossen. Der Gartenabteil ist durch einen Zaun getrennt. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.900,00 € Stellplatz: 50,00 € Nebenkosten: 300,00 € Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu den einziehenden Personen.