Familienfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & Aufzug in Wesseling

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Wesseling. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer separaten Küche.<br><br>Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.<br><br>Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche bietet einen eigenen Bereich für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten.<br><br>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Raumaufteilung.<br><br>Die Wohnung ist derzeit seit dem 13.02.2013 vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 874 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung.<br><br>Das gepflegte Wohnumfeld sowie der vorhandene Aufzug, der Balkon und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Familien, Paare und Kapitalanleger.