Exklusives Neubau-Reiheneckhaus Süd in München-Solln

In der begehrten Wohnlage München-Solln entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur fünf Häusern - hochwertig in Ziegel-Massivbauweise gebaut, energieeffizient und durchdacht geplant.Dieses Reiheneckhaus bildet den sonnigen Südabschluss der Anlage: Auf vier Ebenen stehen Ihnen ca. 176 qm Wohnfläche zur Verfügung. Dank der Ecklage fällt das Licht von drei Seiten ins Haus, und der großzügige Grundstücksanteil von ca. 322 qm bietet viel Raum für Garten, Spiel und Entspannung.Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 39 qm. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ruhiger Elternbereich mit eigenem Duschbad, und ein großer wohnlich ausgebauter Gast/-Hobbyraum. Dieser ist vielseitig nutzbar und bietet nach Genehmigung die Möglichkeit zur vollwertigen Wohnraumnutzung.Ihre Wünsche zählen:Alle Grundrisse sind individuell gestaltbar und werden auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.Highlights:* Reiheneckhaus mit großem Grundstücksanteil und Südseite* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 39 qm* Elternbereich mit eigenem Duschbad im Dachgeschoss* Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung* Effizienzhaus 55, 36,5 cm Ziegelmauerwerk* Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden* Garage oder Carport optional* Schlüsselfertig mit Festpreis- und BauzeitgarantieRaumaufteilung:EG: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 39 qm) mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, GarderobeOG: Zwei Kinderzimmer, TageslichtbadDG: Elternschlafzimmer, Duschbad, AbstellkammerKG: Gast-/Hobbyraum (ca. 25 qm), Keller, Heizung/WaschenNeugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de