Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse - attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie ihren sehr gepflegten Zustand.<br><br>Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele mit Flurbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schön eingewachsene Terrasse, die ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.<br><br>Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.<br><br>Die Immobilie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 6.480 € pro Jahr.<br><br>Der Kaufpreis setzt sich zusammen:<br>Wohnung: EUR 210.000,-- <br>TG-Stellplatz: EUR 15.000,--