Ruhige Hinterhauswohnung mit Balkon in Gohlis

Im ruhigen Hinterhaus eines 1925 gebauten und 1998 sanierten Mehrfamiliengebäudes befindet sich diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55 m², die effizient gestaltet ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von dem zentralen Flur aus gelangen Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume. Vom südlich gelegenen Balkon aus genießen Sie einen ruhigen und angenehmen Blick in den Innenhof. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit und erweitert den Stauraum sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 358,80 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 249 €, wobei die nicht umlagefähigen Betriebskosten bei etwa 105 € liegen. Die Instandhaltungsrücklage für das Ensemble beträgt zum Stichtag 31.12.2025 insgesamt ca. 28.149 €. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.