Starkes Investmentpaket: 5 Reihenhäuser | Vollvermietet | Solide Rendite | TOP Lage

Diese gepflegte Reihenhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.067 m² bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie zu investieren.<br><br>Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst fünf nahezu identische Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 525 m². Jede Einheit verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine familienfreundliche, zeitgemäße Grundrissgestaltung - ein entscheidender Faktor für langfristige Vermietbarkeit.<br><br>Erdgeschoss:<br>>Einladende Diele<br>> Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse<br>> Eigener Gartenanteil mit separatem Geräteraum<br>> Küche mit Sitzmöglichkeit und praktischem Vorratsraum (ohne Einbauküche - flexible Gestaltung für Mieter)<br>> Gäste-WC<br><br>Obergeschoss:<br>> Zwei gut geschnittene Schlafzimmer<br>> Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br>> Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss<br><br>Zusätzlicher Mehrwert:<br>Der ausgebaute Dachboden schafft weitere attraktive Nutzfläche - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.<br><br>Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme, was eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht und Verwaltungsaufwand reduziert.<br><br>Nachhaltige Vermietungssicherheit<br>> Fünf Carport-Stellplätze direkt am Objekt<br>> Vollvermietet<br>> Jahresnettokaltmiete von ca. 55.800 €<br>> Gefragter Haustyp mit Garten - hohe Mieterbindung<br><br>Diese Kombination aus moderner Bauweise, attraktiven Grundrissen und stabilen Mieteinnahmen macht das Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.<br><br>Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Investment mit Perspektive.