LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause in Rösrath

Diese LivingHaus Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern bietet dir die perfekte Grundlage, um dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit fünf großzügigen Zimmern auf einem 1082 Quadratmeter großen Grundstück hast du ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die Stadtvilla ist auch mit einem Walmdach erhältlich, wodurch dein Obergeschoss die volle Raumhöhe erhält und dir maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht wird. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Übereckerker im Erdgeschoss, der eine extra große Küche schafft und dir zugleich den Blick auf die Terrasse öffnet - ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente.<br><br>LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum sorgenfrei machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.<br><br>Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - so behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das I-KON System vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Auf Wunsch kann dein Haus den Effizienzhaus-55-Standard erfüllen, dessen konkrete Kennwerte du im Energieausweis findest.<br><br>Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.<br><br>Möchtest du selbst mit anpacken? Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten, um den Innenausbau selbst zu meistern.<br><br>Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.<br><br>Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf von LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine.<br><br>Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.<br><br>Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.<br><br>Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.<br><br>Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.<br><br>Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.<br><br>Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.