4 Zimmer - Ruhiges Wohnen in Staufen

Diese 4 Zimmer-Wohnung, Baujahr 1966, liegt in schöner ruhiger Lage in Staufen im Breisgau, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum der Stadt.Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss des viergeschossigen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist hell mit drei großen Zimmern nach Süden ausgerichtet. In Richtung Norden liegen ein weiteres Zimmer, die Küche (ohne Einbauküche) und das Bad. Jeweils nach Süden und nach Norden hat die Wohnung einen gut nutzbaren überdachten Balkon, nach Süden sogar mit Abgang in den großen Garten mit altem Baumbestand. Bis auf ein Zimmer erschließen sich alle Zimmer über den Flur (siehe alter Grundrissplan). Die Holzfenster haben meist Rollläden, ein Zimmer zum Südbalkon hat Klappläden. Im Tageslichtbad finden sich Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler. Die Wohnung ist sofort nutzbar, aber renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Speicherabteil. Ebenso gibt es im Keller einen gemeinsamen Fahrradkeller. Mit ihrem Auto können Sie entlang der Straße parken. Einen Garagenparkplatz gibt es nicht.Das Haus Nr. 15 bildet mit dem Nachbarhaus Nr. 13 eine Wohneigentümergemeinschaft, jeweils mit 8 Wohnungen, insgesamt 16 Wohnungen. Beide Häuser haben eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, Baujahr 2004. Die Häuser werden zukünftig ans Fernwärmenetz angeschlossen, die Planungen dazu laufen.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Sportanlagen und die beeindruckende Natur des Münstertals und das Schwarzwaldes.