2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Rheinzabern

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Parteien in Rheinzabern und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein komfortables Wohnambiente. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Die angrenzende Küche verfügt bereits über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Kühlschrank, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit zeitlosen weißen Bodenfliesen ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und verfügt über eine weiße Holzdecke sowie einen pflegeleichten Laminatboden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen abschließbaren Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Ein separater Fahrradraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. - überdachter Balkon - gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller - abschließbarer Kellerraum - Einbauküche und Kühlschrank im Mietpreis enthalten - separater Fahrradraum - gemeinschaftlicher Garten - Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne - Kfz-Außenstellplatz vorhanden Rheinzabern ist eine attraktive Ortsgemeinde in der Südpfalz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Karlsruhe, Landau und Germersheim macht den Ort besonders interessant für Pendler und Familien. Über die Bundesstraße B9 sowie die nahegelegene A65 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem sorgen der Bahnhof und die Stadtbahnanbindung für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die reizvolle Umgebung mit ihren Feldern, Wäldern und Radwegen bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Rheinzabern zu einem gefragten Wohnstandort in der Südpfalz.